Израильский Закон и Новости | Квартиросъемщица умерла в квартире, а полиция отказалась вернуть квартиру собственникам
Сегодня (03.08.2011) Суд Нетании приказал израильской полиции вернуть ключи владельцам квартиры после смерти одинокой женщины, которая ее снимала.
Жительница Нетании в течение последних двух лет сдавала свою квартиру приятной одинокой женщине. 7/4/2011 она умерла в этой квартире, но это было обнаружено только через несколько дней, после поступления жалоб на неприятный запах, исходящий из квартиры. После жалоб соседей, хозяйка квартиры пришла и с ужасом обнаружила безжизненное тело квартирантки на стадии разложения.
Хозяйка квартира немедленно обратилась в полицию, и полиция забрала тело и заперла квартиру, опасаясь, что имущество будет украдено или уничтожено. Владелица, через своего адвоката Павла Розенберга, связалась с израильской полицией, с просьбой освободить квартиру от вещей и вернуть ключи от квартиры хозяйке. Полиция отказалась вернуть ключи от квартиры, основываясь на позиции Главного Опекуна, который потребовал произвести анализ ДНК покойной на предмет установления её наследников. Хозяйка квартиры обратилась в суд с требованием приказать полиции освободить квартиру от вещей покойной и вернуть ключи.
Судья Яэль Клугман, из суда Нетании, полностью приняла позицию хозяйки квартиры и приказала полиции немедленно вернуть ключи от квартиры хозяйке. В решении суда было написано: «Полиция продолжает удерживать ключи от квартиры в течение нескольких месяцев, и не соглашается возвращать их заявителю, утверждая, что это способ сохранить имущество покойной, оставленное в квартире»
Полиция утверждает, что до тех пор, пока личность покойной не идентифицировала с уверенностью, необходимо удерживать ключи от квартиры, а не возвращать их владельцу. Эта позиция не имеет никакого правового основания и должна быть отклонена.
Суд постановил, что полиция может извлечь имущество покойной из квартиры и хранить его у себя до полной идентификации умершей, и контакта с ее родственниками, а потом уже решать, что делать с оставшимся имуществом.
адвокаты в израиле, адвокатов, адвокаты израиль, адвокаты юристы, адвокат нотариус, контора адвокатов, адвокат по недвижимости, израиль право, израильские адвокаты, консультация у адвоката, русский адвокат в Израиле, Адвокат в Тель-Авив, Адвокат в натание
Израильский Закон и Новости | Трудовое право в израиле — Часто задаваемые вопросы
Я работал в охранной фирме год и 10 месяцев, при этом я работал от 150 до 250 часов в мясяц. В час платили 20.70 шекеля. Мне не оплатили оздоровительные и отпускные, а также не оплатили за период моего вынужденного отсутствия на работе. Я прекратил работать по своему желанию. Причитается ли мне выходное пособие за увольнение (пицуей петурим) и есть ли у меня дополнительные права.
Ответ
Работник, который не обеспечивается основными правами в соответствии с трудовым законодательством (отпускными, оплата сверх урочных часов, оздоровительными) не обязан продолжать работать, но он должен сообшить своему работодателю, что он не готов работать без обеспечения своих прав и предоставить возможность работодателю исправить ситуацию.
Если работодатель не откликнулся на просьбу, работник может уволится и иметь право на получение выходного пособия (пицуей петурим)
Даже если Вы не действовали таким образом есть шанс, что суд удовлетворит Ваш иск на основании аргумента, что нельзя заставить работника продолжать работать там, где нарушаются его права.
Также Вы имеете следующие дополнительные права
- оплата оздоровительных;
- оплата отпускных, накопившихся за весь перид Вашей работы;
- оплата за сверхурочные часы работы:
Что касается Вашего отсутствия на работе, если отсутствие было по-причине Вашей болезни, Вы имеете право на оплату больничных начиная со второго дня с предоставлением справки от врача.
Перед подачей иска в суд по вышеуказанном основаниям ,желательно обратиться к Вашему работодателю в письменной форме.
Вопрос
Здравствуйте, Я работала с июля 2009 года и до марта 2010 года и вышла в декретный отпуск (хофеш лейда). К моменту окончания декретного отпуска, я позвонила своему работодателю и попросила продлить отпуск (без оплаты) до сентября. Я также выразила желание работать меньше часов, чем я работала раньше. Работодатель попросил несколько дней, чтобы проверить мою просьбу. Через несколько дней я получила от него письмо, с требованием немедленно вернутся на работу и что я не имею право на неоплачиваемый отпуск, а также в нем содержалось требование, сообщить желаю ли я вернутся на работу или уволится.
После получения письма я еще раз разговаривала с работодателем по телефону и мне было сказано, что я не могу вернуться на прежнюю должность, т.к. требуется работник на полную ставку и что он не может предложить мне другую должность. Параллельно мне было сказано, что он не может меня уволить, т.к. в этом случае будет нарушен закон.
В связи с отсутствием информации, я попросила предоставить мне письмо об окончание работы по собственному желанию.
Могу ли я при данных обстоятельствах требовать выходное пособие (пицуим )?
Ответ
Согласно Закону о компенсации при увольнении, если Вы уволились по причине ухода за ребенком в после родовой период, Вы вправе получить компенсацию при увольнении. Работодатель не вправе возвратить Вас на прежнее место работы на меньшие количество часов, чем Вы просили, если Ваша должность требует больше часов. Вместе с тем Вы вправе получить компенсацию при увольнении в том случае, если Вы не собираетесь возвращаться на работу по причине того, что размер Вашей предыдущей ставки Вам не подходит.
Важно.
Как правило, работодатель не может Вас уволить в период беременности, в период декретного отпуска и также в течение 45 дней после его окончания. По расчетам, по истечении 45 дней после декретного отпуска у Вас будет годовой стаж работы, согласно этому, Вы имеете право получить компенсацию при увольнении, в том случае если Вас уволят, или Вы уволитесь по уходу за ребенком.
У работодателя, нет основания на продление Вашего декретного отпуска без законной причины.
В любом случае работодатель обязан оповестить Вас заранее о намерении прекратить Вашу работу, и это только по истечении 45 дней после декретного отпуска.
В соответствии с Законом о компенсации при увольнении, у Вас есть право продлить Ваш декретный отпуск в следующих случаях:
- если Вы были больны или госпитализированы в течение декретного отпуска, на период, превышающий две недели. Продление производится на период, не превышающий время госпитализации, но в любом случае не более чем на четыре недели.
- если Ваш ребенок вынужден был остаться в больнице или госпитализироваться во время Вашего декретного отпуска Вы вправе продлить Ваш декретный отпуск на период не превышающий срок госпитализации (максимум дополнительно до четырех недель).
Надо отметить, что Вам положен декретный отпуск сроком на 12 недель в случае рождения одного ребенка и 14 недель при рождении более одного ребенка.
Бизнес в Израиле | Открытие бизнеса в Израиле
Для того, чтобы определиться какой вид бизнеса выбрать, предприниматель должен задать себе несколько вопросов и ответить на них. Все они сводятся, в сущность, к попытке оценки потенциала будущего бизнеса. Какой предполагаемый оборот в первые годы и планируете ли вы пользоваться инвестициями? Или же вы планируете присоединить партнера?
После того, как будут получены ответы на эти и другие вопросы, предприниматель обязан зарегистрироваться в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя в Налоговом управлении, указав выбранную форму предприятия.
«Осек патур»
«Осек патур» — самая простая форма бизнеса в Израиле. Его годовой доход не должен превышать 74,792 шекелей в год (правильно на 2011 год). Отметим, что скорее всего эта сумма увеличится в 2012 году до 100,000 шекелей, поскольку утверждены поправки к законодательству. Такой бизнес не имеет права взимать со своих клиентов налог на добавочную стоимость. Бизнес обязан один раз в год подавать финансовый отчёт о своих доходах и расходах в Управление НДС. Такой бизнес имеет право выдавать квитанции, которые не включают НДС и обязан отсылать отчеты каждые два месяца в Налоговое управление. Имеет номер и сокращение «ОП»
По закону, ряд профессий, вне зависимости от суммы доходов, не могут записаться как «осек патур», например, врачи, частные детективы, зубные техники, бухгалтера, адвокаты и многие другие.
«Осек морше»
«Осек морше» — эта форма бизнеса, при котором доходы превышают минимальную сумму доходов для «Осек патур». Такой бизнес получает номер, который, как правило, соответствует номеру удостоверения личности, на основании которого открывается папка в Управлении НДС и имеет сокращение «ОМ». «Осек морше» обязан выплачивать НДС со своих доходов и, соответственно, получать возврат НДС со своих расходов. Отчитывается раз в два месяца, как в Налоговом Управлении так и в Управлении НДС.
Еще раз подчеркнем, что некоторые профессии обязаны быть зарегистрированы только как «Осек морше» (архитекторы, советники по налогам, бухгалтера), другие же как «осек патур» (артисты, лекторы, переводчики).
«Партнерство» (Товарищество)
Закон позволяет двум или более лицам, действующие совместно для ведения законного бизнеса с целью получения прибыли ,регистрировать «Партнерство» (Товарищество). Урегулирование отношений внутри партнерства осуществляется на основании договора между партнерами, который приобретает значение Устава. По сравнению с компанией, товарищество обладает гибкостью партнерства, да и облагается более удобным налогом. В других отношениях оно очень похоже на частную компанию с ограниченной ответственностью. Это форма бизнеса начинается заключением Договора о партнерстве и заканчивается Договором о ликвидации партнерства в судебном порядке с обязательным извещением Регистратора Партнерств. Договор о товариществе включает в себя указание о суммах вкладов каждой стороны, условия распределения прибыли и др. Уход или смерть одного партнера, по сути, ведет к прекращению партнерства. Однако, это не означает, что оставшийся партнер/ы гарантирован от исков и освобожден от обязательств партнерства. В этом случае партнеры несут солидарную ответственность по обязательствам партнерства, без какого-либо ограничения.
Регистрация партнерства происходит у Регистратора Партнерства при Министерстве Юстиции Израиля путем оформления ряда документов, в том числе Просьбы о регистрации партнерства и оплаты госпошлин.
Закон предусмотрел возможность, когда один из партнеров может ограничить свою ответственность определенной суммой, но при этом остальные партнеры несут полную ответственность. Соответственно различают полные партнерства, в которых все партнеры несут полную ответственность, и ограниченные партнерства, в которых есть хотя бы один партнер с ограниченной ответственностью. В учредительном договоре ограниченного партнерства должны содержаться сведения о партнерах с ограниченной ответственностью и пределах их ответственности. Такая форма товарищества также регистрируется у Регистратора партнерства.
Регистрация и открытие дела в Управлении НДС (Мам)
Закон обязывает зарегистрировать бизнес в Управлении НДС. Для это его учредители обязаны лично явиться в Управление по месту жительства с удостоверением личности, заполнить форму 821, с указанием форм своей предпринимательской деятельности, имущества предприятия, предполагаемых доходов и др.
Регистрация и открытия дела в Управление Подоходного налога (Мас Ахнаса)
После окончания регистрации и открытие дела в Управлении НДС необходимо произвести аналогичную процедуру в Управление Подоходного налога по месту жительства с предъявлением документов об открытии дела в Управлении НДС.
Регистрация и открытия дела в Служба национального страхования (Битуах Леуми)
И там необходимо лично сообщить о рождении нового бизнеса. Нужно помнить, что в случае, если предприниматель собирается использовать наемных работников, то в Управление Подоходного налога и в Службе национального страхования ему необходимо открыть дело для отчислений по зарплате работников.
Ступенчатая система налогов в Израиле
Основные принципы налогообложения Израиля определены в главном законе страны — «Законе о государственном хозяйстве». Наряду с этим законом, налоговые отношения регулируются «Указом о подоходном налоге» и «Законом о налоге на имущество», которые подготовлены и утверждены на уровне парламента страны. Этими нормативными актами определяется порядок расчетов и уплаты налогов. В Израиле существует система прогрессивного «ступенчатого» удержания налогов.
Подоходный налог в 2011 году имеет следующий ступени.
Потолок месячного Потолок годового
дохода в шекелях дохода в шекелях Налог в %
До 5,070 60,840 10%
От 5,070 и до 8,660 От 60,840 и до 103,920 14%
От 8,660 и до 14,070 От 103,920 и до 168,840 23%
От 14,070 и до 21,240 От 168,840 и до 254,880 30%
От 21,240 и до 40,230 От 254,880 и до 482,760 33%
Больше чем 40,231 Больше чем 482,761 45%
с каждого
добавочного шекеля
Получение разрешения на бизнес в мэрии или местном совете
Многие бизнесы в Израиле, такие как ресторан, бар, магазин, гараж и другие, обязывают их владельца получить лицензию мэрии или местного совета. Для этого необходимо оформить просьбу в отделе регистрации бизнесов мэрии и получить временное разрешение, поскольку на получение постоянной лицензии требуется время. Обязательно необходимо разрешение и для вывески с названием бизнеса. Если же всего этого не сделать, то можно получить от мэрии Приказ о закрытия бизнеса, который можно обжаловать в судебном порядке.
Реклама бизнеса
После тог, как были пройдены все этапы оформления бизнеса, бизнес должен оправдать ту цель, ради которой он был создан – приносить доход его владельцу. А доходы бизнеса зависят от объема продаж товаров или услуг. В рыночной экономике — аналогичные товары или услуги предлагаются многими поставщиками, которые конкурируют друг с другом за покупателя. Поэтому им и надо общаться с потребителями, чтобы привлечь их к себе. Они информируют их о своих товарах или услугах, где и когда их можно приобрести и по какой цене, и сообщают им другие сведения, которые могут потребоваться покупателям для принятия решения о покупке. Для этого необходим комплекс мероприятий по маркетингу, который включит в себя, кроме всего прочего, рыночную и рекламную стратегию. Надо определиться с потенциальным рынком и поискать наиболее эффективный способ информационного общения с ним. Самое главное — это выбрать рынок, то есть потенциальных потребителей, и постараться максимально сосредоточить свои усилия на них. В связи с этим возникает масса вопросов, ответы на которых можно получить лишь с помощью всестороннего профессионального анализа всех аспектов продвижения товара на рынок.
Израильский Закон и Новости | Транспортное право в Израиле — Вождение в пьяном виде
Наказание за управление в пьяном виде
Насколько больше содержание алкоголя в крови, настолько выше риск совершить дорожно-транспортное правонарушение, которое может быть со смертельным исходом. Содержание алкоголя в крови обнаруживается так же и у людей с большой массой тела и у людей, привычных к употреблению алкоголя. Алкоголь влияет на всех, замедляет и затуманивает сознание водителя. За вождение в пьяном виде предусмотрены установленные наказания и данные в законодательстве.
Вождение в пьяном виде рассматривается как серьезное правонарушение, за которое предусмотрено так же серьезное наказание. Вождение в пьяном виде может повлечь за собой лишение водительских прав по меньшей мере на 2 года (в зависимости от стажа водителя и его прошлых нарушений). Согласно израильского законодательства, у того, у кого при проверке обнаружено содержание в его теле алкоголя больше 240 миллиграмм на литр воздуха, рассматривается, как пьяный водитель. Проверка выдыхаемого воздуха производится посредством аппарата и устанавливает уровень алкоголя в крови. Важно знать, что с момента проведения проверки и установления, что водитель пьян, почти невозможно потом доказать обратное.
При доказывании факта, что водитель пьян, немедленно ведет к применению установленного в законе наказания. Несколько лет назад, полиция могла провести такую проверку только при наличии подозрения, что водитель пьян, и в определенных случаях: как неправильное вождение, вождение не по маршруту или совершение аварии. Внешние признаки, такие, как запах алкоголя или красные глаза, или несвязная речь были недостаточны, чтобы провести водителю проверку на алкоголь. Раньше, из-за такого пробела в законе, водители, которые имели запах алкоголя и отказывались от проведения такой проверки, суды оправдывали их за такие нарушения.
С увеличением случаев управления в пьяном виде и аварий на дорогах, закон ужесточился в 2005 году и полиция получила полномочие потребовать провести такую проверку у любого водителя, даже не вызывающего подозрения, а так же дополнительно вследствие проведения обычной проверки. Ужесточение закона для данного явления проявляется в том, что водитель, который отказался от проведения такой проверки, считается, согласно закона, находящемся в пьяном виде и подлежащим наказанию за пьянство за рулем, вследствие отказа от такой проверки.
Суды возлагают ответственность на тех, кто отказался от проверки с целью выявления управления в пьяном виде, чтобы не дать возможность этим водителям воспользоваться в свою пользу из-за возникшего сомнения и чтобы пьяные водители не находили возможности отказать в проведении такой проверки. Наказание, которое возлагается на водителя, отказавшегося от проведения проверки будет такое же, которое возлагается на водителя, который при проверке оказался пьяным.
В свете ужесточения закона, суды по транспортным вопросам рассматривают отказ от проведения проверки как более серьезное правонарушение, чем правонарушение в пьяном виде, и строго соблюдают, чтобы вынести наказание минимум на 2 года, без смягчения, вследствие того, что суды рассматривают водителя, отказавшегося от проверки, как водителя пьяного с самого начала.
В данных случаях, даже истец просит от суда назначить наказание, которое связано с лишением водительских прав не меньше минимального срока, лицу, которое отказалось от проведения проверки, иногда обоснованно рекомендует по меньшей мере назначить 3 года лишения прав. В заключение: все сказанное об усилении ответственности за управление в пьяном виде, обязывает полицию объяснить подозреваемому водителю то, что проведение проверки обоснованно и объяснить водителю юридическую значимость отказа от проверки. Для того, чтобы провести проверку, когда есть в этом необходимость, потому что отказ от нее не освобождает от наказания.
Израильский Закон и Новости | Приведёт ли демонстрация протеста к социальным изменениям в обществе, в частности, к снижению цен на жилье?
В этой короткой статье, я проанализирую некоторые аспекты , которые с помощью государственного вмешательства, возможно, смогут привести к снижению цен на жилье.
Выделение земель Управлением земельными ресурсами
Управление земельными ресурсами Израиля – это государственный орган, отвечающий за управление и контроль над государственными землями, в соответствии с основным Законом о земельных ресурсах Израиля. Земля, находящаяся в ведении Управления, принадлежит трем «собственникам»: Государству Израиль, Еврейскому национальному фонду (керен кайемет ле-исраэль) и Управлению развития. Если вы являетесь владельцем квартиры, принадлежащей Управлению, то вы записаны в земельном кадастре как арендатор, а не как владелец. Всего в ведении управления около 22,000,000 акров, составляющих примерно 93% территории Израиля.
Недавно, был представлен план реформы Управления земельных ресурсов Израиля, целью которого является выделение земель под застройку и уход от механизма аренды собственности.
Выделение земель управления под застройку приведет, по сути, к увеличению предложения на рынке жилья. Беспокоит то, что богатые завладеют землей, и будут делать с ней все, что заблагорассудится, как например, продавать ее иностранцам, которые, скорее всего, не будут предлагать квартиры в аренду. Вместе с тем, существует ещё одна проблема, и это опасение, что землю будут приобретать лица враждебные Израилю.
Возможно, правильным будет, если земли, выделенные Управлением под строительство, будут находиться под контролем государственных органов, и будут использованы под съемное жилье для слабых социальных групп, на примере деятельности компании Амидар.
Строительство квартир для аренды местными органами власти
Местные органы власти, такие, как муниципалитет Тель-Авива, Нетании, и т.д., владеют многими землями, определённые как общественно-полезные. Распространены случаи, когда муниципалитет не позволяет строительство на земле в силу тех или иных политических интересов. Было бы правильно в законном порядке установить, что местные органы власти, владеющие землей для общественных нужд, и которая не используется на общественные нужды, будут освобождать земли для строительства жилых зданий, в которых будет заранее выделено минимальное количество квартир для аренды по контролируемой цене.
Земли Министерства обороны
Армия Израиля, будучи, несомненно, мощным и влиятельным государственным органом, владеет десятками тысяч акров земель в престижных районах, земель предоставленных ей государством для военных нужд. Сегодня, существует много заброшенных баз, разбросанных по всей территории страны, и эти земли находятся в ведении армии без всякой возможности строительства на них. Следует подчеркнуть, что ЦАХАЛ не намерен возвращать земли государству, а желает продать их по высокой цене, несмотря на то, что были получены от государства безвозмездно.
Возможно, общественные нужды перевесят нужды армии и обороны, и в этом случае необходимо будет учесть вероятность экспроприации земель у армии для общественного блага.
Двойное освобождение от налога на прирост капитала (мас шевах)
Многие собственники, имеющие две или более квартиры/домов, часто избегают продавать свои квартиры и дома из за налога на прирост капитала, который платится при продаже.
В недавно принятом временном положении говорится о двойном освобождении от налога на прирост капитала, (в дополнение к существующему освобождению в случае продажи единственного жилья в течение 4 лет). Теперь, владельцы недвижимости, продавшие одну квартиру за 4 года с освобождением от налога на прирост капитала, смогут получить дополнительное освобождение при продаже еще одной квартиры. Следует подчеркнуть, что это положение касается сделок, которые будут заключены до 31/12/2012.
Создание дешевой и эффективной инфраструктуры общественного транспорта и создание рабочих мест в периферийных районах
Разница цен между квартирами в центре и на периферии беспрецедентна. Трехкомнатная квартира в районе Эм а-Мошавот в Петах-Тикве будет стоить около 1,500,000,новых шекелей, в то время как новые 3-комнатные квартиры в Кармиэле около 650,000 новых шекелей. Однако, из-за нехватки рабочих мест в периферийных районах, жителям приходится работать в центре, нести огромные затраты на бензин и терять время в пробках. Излишне говорить о том, что инфраструктура общественного транспорта в Израиле не позволяет гражданам полагаться на неё.
Бизнес в Израиле | Регистрация компании в Израиле
Вопросы создания, регистрации и деятельности компаний в Израиле регулирует Закон о компаниях Израиля от 1999 г. Согласно этому Закону компания является юридическим лицом, имеющим право заключать договора, открывать счета в банках, подавать иски или же быть ответчицей, словом совершать все необходимые действия для нормального функционирования бизнеса. Компания с ограниченной ответственностью является наиболее распространенной и оптимальной формой ведения бизнеса в Израиле, особенно в тех случаях, когда имеется повышенный фактор риска.
Пример: импортер блендеров из Германии, один из клиентов которого отрезал себе палец при использования блендера, рискует быть лично привлечен к суду и рисковать своим личным имуществом, в случае если проиграет судебное разбирательство. Если же иск подан против компании с ограниченной ответственностью, то истец получит компенсацию из уставного фонда компании, при этом владельцы акций компании ограничены в ответственности по долгам и обязательствам компании.
Отсюда, смыслом открытия компании с ограниченной ответственностью является ограничить личную ответственность акционеров компании от ответственности за неудачную деятельность компании. Однако такое ограничение в ответственности, тем не менее, не всеобъемлюще и может быть отменено судом в случаях, если акционеры пытались мошенничать или совершать другие противозаконные действия.
Статус владельца (владельцев) компании определяется в соответствии с долей акционерного капитала между акционерами и должно быть одобрено собранием директоров, которые представляют акционеров.
Процедура открытия компании в Израиле
Первый шаг, это регистрация компании в государственной организации под названием “Регистратор Компаний” при Министерстве Юстиции Израиля, который заключается в заполнении нескольких бланков и предоставления нескольких обязательных документов, таких как устав компании, декларация первых директоров, декларация хозяев акций и др.
Устав компании – это учредительный документ компании, своеобразный паспорт фирмы, в котором перечисляется кто, когда, с какой целью и где создал эту компанию. Устав – это и договор между акционерами. Он должен включать в себя следующие сведения: название компании, ее цели, уставной капитал, данные об ограничения ответственности акционеров.
Название компании - Нормы закона сейчас позволяют выбрать будущее наименование фирмы в соответствии с Вашими пожеланиями, кроме тех, которые уже существуют либо напоминают названия действующих на рынке фирм. Так, например, нельзя зарегистрировать компанию с названием “селком”. Кроме того, не пройдет регистрацию компания, которая своим именем оскорбляет или нарушает установившиеся общественные нормы. Кроме того, любое название компании с ограниченной ответственностью должно заканчиваться буквами ‘’ooo’’ или “LTD”.
Цели компании - Закон разрешает заниматься любым родом законной предпринимательской деятельности, которая указана в законе, как разрешенная и запрещает заниматься той, что указано как запрещенная.
Уставный капитал и акции общества - Уставный капитал компании составляется из номинальной стоимости акций общества в шекелях, приобретенных акционерами. Также обязаны быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций. Сумма уставного капитала лишь определяет пределы ответственности компании по предъявленным к ней искам.
Ограничение ответственности - В уставе должно быть прописано, что владельцы компании ограничивают свою ответственность по отношению к обязательствам и долгам компании.
Свидетельство о регистрации компании и копии регистрационных документов оформляются в течение нескольких дней, а в случае необходимости – и в тот же день, при условии правильного оформления просьбы о регистрации и уплаты госпошлины в размере 2,500 шекелей.
Преимущества компании с ограниченной ответственностью
Как было уже сказано, если компания с ограниченной ответственностью становится неплатежеспособной, только активы компании используются для того, чтобы попытаться погасить ее задолженность. Сотрудники компании не имеют личных обязательств, а акционеры несут ответственность только в объеме неоплаченных акций.
Кроме того, акционеры лучше могут контролировать деятельность компании. Интересы и обязательства управления определены. Компания с ограниченной ответственностью имеет преимущество привлечения финансирования, продавая выпущенные акции инвесторам. Новые акционеры и инвесторы могут легко ассимилироваться. Относительно небольшой налог на компанию – 24% в 2011 году, будет снижаться и в 2016 году составит лишь 18%. Компания с ограниченной ответственностью – это звучит солидно. Компания продолжает существовать, несмотря на смерть, отставку или банкротство управления и участников.
Недостатки компании с ограниченной ответственностью
Относительно высокая себестоимость создания и более продолжительный срок регистрации компании с ограниченной ответственностью, по сравнению, например, с малым бизнесом (осек мурше). Более высокий уровень штрафных санкций, налагаемых и размер пошлин. Высокие текущие расходы. Более жесткий контроль со стороны государственных органов.
Реклама вашего предприятия
Сам факт открытия компании LTD еще не гарантирует успеха в бизнесе. В рыночной экономике — аналогичные товары или услуги предлагаются многими поставщиками, которые конкурируют друг с другом за покупателя. Необходимо построить план рекламной компании, выработать рыночную стратегию,проанализировать рыночную ситуацию и определить подходящий для вас сегмент рынка (свою нишу). Реклама также должна делать акцент на потребностях потенциальных клиентов и на том, как с помощью вашей продукции или услуги их можно удовлетворить.
Медицинская халатность в Израиле | Иск на сумму 13 миллионов шекелей, поданный против министерства здравоохранения по причине несвоевременного диагностирования инсульта
Молодая женщина в возрасте 33 года, замужем и имеющая дочь 8 лет, 9 месяцев назад ездила отдыхать на Север со всей семьей.
Вначале почувствовала головокружение и была рвота, не захотела рисковать и обратилась в приемный покой ближайшей больницы «Пурия».
Адвокат в Израиле Павел Розенберг и Дан Ашкенази адвокатского офиса Розенберг утверждают в своем исковом заявлении, что истица прибыла в больницу 27.6.2011 года в 17:49 пришла своими ногами, полностью самостоятельная. На следующий день 28.6.2011 г. началось ухудшение ее положения. Она уже не могла шевелить левой частью своего тела, появилась а-симметрия лица.
Несмотря на эти признаки, которые почти несомненно указывали на обоснованное подозрение на инсульт, не были произведены попытки остановить данное ухудшение и истица, в основном, принимала для лечения только аспирин. В иске указывается, что в истории болезни больной записано, что неврологу больницы не удалось связаться с другими специалистами. Из этого ясно видно, что врачи «Пурия» распознали болезнь, но не смогли провести лечение, и не использовали возможность связаться с другими врачами.
На третий день госпитализации истицы, 30.6.2011 г. после того, как не появилось улучшение, несмотря на проводимое лечение лекарствами, в конце-концов была проведена проверка CT-Angio, которая указала причину ее состояния: рассечение (лопнули кровеносные сосуды) онемение правой внутренней артерии, которое привело к ишемическому закупориванию в мозге.
Муж истицы, отказался продолжить лечение в данной больнице своей жены, и перевел ее посредством скорой помощи в больницу «Рамбам» города Хайфа. При прибытии в «Рамбам» был установлен окончательный диагноз, но, к сожалению, уже был необратимый вред здоровью.
15.7.2011 г. истица была переведена в больницу «Левинштейн» Раананы, там провела несколько недель и получила реалибитационное лечение, уход и физиотерапия, которое стабилизировалось, но в действительности не привело к улучшению. Истица осталась парализованной в левой части тела, поле зрения слева ограниченно, она нуждается в каждодневной помощи даже для выполнения простых действий, передвигается в инвалидной коляске, нуждается в постоянной помощи.
Адвокат Павел Розенберг:
Дело истицы по медицинской халатности чудовищно, которое имеет место, когда истица №1, несмотря на то, что прибыла в больницу, известную как «Медицинский центр в честь имени Падэ и Пурия» на ранних стадиях, сопровождающихся явными симптомами, свидетельствующими о развитии инсульта, получала лечение в виде аспирина.
Истица № 1 осталась пожизненно парализованной в левой части тела и с ограничением зрения в левой части, прикована к инвалидному креслу, осталась пожизненно терпеть депрессию, зависима от посторонней помощи, нуждается в ежедневной помощи для выполнения даже простейших действий и конечно же, она инвалид со 100% пожизненно.
Доводы истцов, что так как проведена проверка CT-Angio до начала ухудшения, можно было предотвратить ухудшениие, например, проведением цинтур, проведение проверки после ухудшения, действительно установило причину ухудшения, но бессильно противостоять ему.
Вместе с тем, ответчик не поставил в известность истцов о возможном риске и/или вариантах диагноза и/или различных видах лечения, чтобы они могли выбрать возможно ли продолжение лечения в данной больнице или перевести в другую больницу, которая располагает более прогрессивными средствами лечения и диагностирования.
Разрушена не только жизнь истицы № 1, которая пострадала главным образом, конечно, разрушена так же жизнь и ее семьи, ее мужа и дочери.
Истец № 2 , муж истицы № 1, вынужден сократить свой рабочий день и заниматься постоянным уходом за женой. Вся семья переживает травму, которой нет равной, и пытается сейчас сосредоточиться на облегчении страданий истицы № 1, несмотря на финансовые сложности, которые образовались из всего вышесказанного.
Как сказано, истица и ее муж предъявили иск на сумму свыше 13 миллионов шекелей против министерства здравоохранения, которое отвечает за все действия «медицинского центра в честь имени Барух Падэ и Пурия», так как выступает в качестве работодателя врачей больницы.
Выплата за ущерб в основном складывается из упущенной заработной платы истицы, ее мужа из-за сложившейся обстановки и оплаты работников по уходу за истицей, убытков за необходимые расходы в связи с этим, а так же за причиненные страдания и боль.
Недвижимость в Израиле | Элитная недвижимость в Израиле
Проектирование этой 5-звездочной гостиницы поручено лучшему архитектору Израиля Йехуде Фейгину, известному своими проектами отелей класса Luxe, в т.ч. Тель-Авивского David Intercontinental, Эйлатского Royal Beach и Варшавского Hilton.
Дизайн внутреннего убранства осуществляет Лондонская HBA Design, заслужившая всемирное признание в области разработки дизайна отелей супер-класса.
350 гостиничных номеров и апартаментов будут располагаться на 23-этажах. Помимо гостиничных номеров в комплексе SEA HOTEL расположены 1,2 и 3-х комнатные апартаменты гостиничного типа с роскошным видом на парк, Средиземное море и красивейшую набережную, которые можно приобрести в частную собственность.
Апартаменты можно сдавать в аренду, совмещая удовольствие от проживания и получение дохода. Об этом позаботится управляющая комплексом компания международного уровня.
Кроме того, проект включает строительство торгового и развлекательного центров с ресторанами, барами, бутиками и другими объектами для отдыха и и консьерж-служба, роскошный SPA, фитнес-центр, бизнес-центр, синагога, бассейны и многое другое.
Собственные гостиничные апартаменты в SEA HOTEL –выгодно, престижно, удобно!
Наш адвокатский офис будет рад оказать Вам полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи элитного жилья в Израиле.
Медицинская халатность в Израиле | Медицинская халатность, допущенная при выдаче рецепта на лекарство оптальгин, приведшая к смерти
По сути дела, в медицинской папке погибшего в поликлинике была запись о том, что есть непереносимость у погибшего к оптальгину. Он был госпитализирован в больницу «Посещение больных» для удаления раковой опухоли. Покойный привез с собой медицинское заключение из медицинской папки из поликлиники, в которой записано наличие чувствительности к оптальгину. Несмотря на это, после операции, ему было выписано лекарство, содержащее оптальгин. После операции он обратился в поликлинику больницы «Адаса» для прохождения процедур радиотерапии. Так же и туда он прибыл и принес с собой данное медицинское заключение из поликлиники, но так же и в «Адасе» пренебрегли уточнением чувствительности к данному лекарству и выписали ему лекарство, содержащее оптальгин.
Здесь сказанное достигает верха выходящего за рамки: лекарство, содержащее оптальгин, не было бы дано покойному в «Адасе», если бы он не обратился бы в аптеку поликлиники, чтобы получить это лекарство. Покойный прибыл в аптеку в зимний день в часы-пик. Много больных стояло в очереди, и секретарь, которая хотела помочь ему, передала рецепт семейному врачу, чтобы он его подписал. Врач свидетельствовала, что могла войти в папку покойного нажатием клавиатуры, которая у нее на столе, и могла увидеть, что имеется чувствительность к оптальгину. Но она не сделала это, и это стало причиной наступления смерти.
Медицинская халатность в Израиле
Семья призвала в ответчики все три органа, ответственных за причинение смерти покойному, они начали агрессивную защиту, заняли позицию отрицания, во-первых, отрицание по сути наличие чувствительности у покойного к оптальгину, во-вторых, утверждали, что покойный сам знал о наличие у него чувствительности к оптальгину и поэтому должен был извещать сам врачей и не довольствоваться тем, что приносил с собой медицинский документ, в котором написано об этой чувствительности.
В третьих, утверждали, что нет никакой уверенности, что оптальгин мог привести к тому, что покойный упал и умер в этой связи. Возможно, причиной смерти стало избыточный вес, если не это, то высокое кровяное давление, если не это, то избыточное курение, если не это, то остановка дыхания, если не это, то инфаркт миокарда или по стечению всех этих причин.
Версия, что упал сразу после принятия оптальгина, которую дали в поликлинике, не должна рассматриваться, как утверждают ответчики, есть свидетельство, что в предыдущий раз, когда дали ему оптальгин в «Посещение больных» с ним ничего не случилось. Но тут, возникают трудности для ответчиков, потому что выясняется, что падение покойного сопровождалось проявлением на его теле высыпаний, и эти высыпания характерны точно для ответной реакции, аллергической реакции на оптальгин.
Однако, ответчики пришли в себя быстро, и объяснили, что высыпания могли появиться от попыток оживить, которые производились покойному.